Санаторий «Белые ночи» в Курортном районе Санкт-Петербурга приватизирует ООО «СОГАЗ-недвижимость», которое принадлежит структуре Михаила Шеломова. Объект компания приобретет по изначальной цене в 1,75 млрд рублей. Об этом пишет газета «Коммерсантъ». Как отмечает издание, спрос на оздоровительный отдых в регионе растет, но для того, чтобы сократить срок окупаемости инвестиций, покупателю потребуется провести реновацию пансионата.
Эксперты, опрошенные изданием, отмечают, что обновление санатория позволит повысить средний чек и за счет этого сократить срок окупаемости вложений.
Согласно информации, которую приводит «Коммерсантъ», санаторий «Белые ночи» был выставлен на торги в рамках программы приватизации имущества Санкт-Петербурга. В состав пансионата входит четырнадцать зданий общей площадью 46,6 тыс. кв. м и 35,5 га земли. В 2017 году «Белые ночи» были переданы в аренду сети «Мой медицинский центр» (ММЦ), которая управляет семью медицинскими клиниками под одноименным брендом в Петербурге, Ленобласти, Татарстане и Краснодарском крае. Ранее сеть ММЦ входила в состав СОГАЗ, но в 2022 году ее владельцами стала группа физлиц.
Партнер, руководитель отдела исследований и консалтинга IPG.Estate Валерий Трушин отмечает, что спрос на санаторно-курортное лечение последние годы растет: с 2015 года этот сегмент показывает стабильный рост загрузки и выручки, а качественные санатории Петербурга и Ленобласти, по его данным, показывают среднегодовую заполняемость на уровне 70–75%.
Заместитель регионального директора департамента консалтинга и аналитики NF Group Светлана Московченко считает, что в условиях востребованности оздоровительного отдыха и формата medical spa тренд на редевелопмент санаторно-курортных объектов и строительство новых санаториев будет сохраняться.
Источник: газета «Коммерсантъ»
