9 июня в Москве, в рамках Российского туристического форума «Путешествуй!», который проводит Фонд «Росконгресс», состоялась сессия, посвященная инвестиционным возможностям оздоровительного туризма. Соорганизатором сессии выступила Ассоциация оздоровительного туризма и корпоративного здоровья.
Участники сессии обсудили спрос среди российских потребителей на оздоровительные направления в туризме и перспективы его роста, государственную поддержку инвестиций в объекты оздоровительного гостеприимства, особенности подходов к формированию инвестиционных проектов – условия входа в проекты, плюсы и минусы для потенциальных инвесторов, а также реальные примеры старта и эффективной работы объектов оздоровительного гостеприимства в разных форматах – от классического санатория до wellness-отеля.
Михаил Данилов, медицинский директор АОТ, ведущий сессии, представил в начале дискуссии актуальную аналитику и обозначил основные тренды оздоровительного туризма в России. Он отметил, что, несмотря на сложности, возникающие из-за геополитической нестабильности, отрасль ведет себя устойчиво и показывает стабильный рост, а это, по его словам, хороший сигнал для потенциальных инвесторов.
Ольга Акимова, вице-президент по операционной деятельности, COSMOS HOTEL GROUP поделилась опытом привлечения инвестиций и развития новых форматов оздоровительного туризма, за которыми будущее, поскольку целевая аудитория этого направления стремительно молодеет. Сегодня, по ее словам, все больше молодых людей, миллениалов, которые хотят «здоровья ради здоровья». Поэтому при разработке концепций новых проектов необходимо учитывать их запросы. Один из ведущих трендов в сфере оздоровительного туризма, которые обозначила спикер – превентивная медицина, а сервисная составляющая и персонифицированный подход становятся неотъемлемой частью современного санатория, по словам эксперта.
Александр Кошкин, директор проектов Департамента по взаимодействию с инвесторами «Туризм.РФ» рассказал о работе, которую ведет корпорация по созданию условий для инвестиций в объекты оздоровительного туризма. И это не только мощная финансовая поддержка, но и разработка различных механизмов взаимодействия всех заинтересованных участников процесса, выработка новых форматов объектов, привлечение профессиональной экспертизы, создание технологий эффективного управления такими объектами, подбор пула партнеров, понимающих специфику отрасли, а также проектировщиков, архитекторов. По словам спикера, в корпорации была создана команда, занимающаяся только оздоровительным сегментом.
Это уже дает свои результаты. Так, на примере работы с GREEN FLOW представитель «Туризм.рф» продемонстрировал, что уже сегодня корпорация участвует в крупных проектах создания оздоровительных курортов – нового формата современного санатория.
Александр Тертычный, основатель сети GREEN FLOW рассказал о хилинг-подходе, применяемом к объектам. В основе концепции – место силы, окружающая природа, атмосфера, пространство, где людям хорошо находится плюс сбалансированное питание и оздоровительные программы. «Мы хотим менять привычки людей», – заявил эксперт.
Среди преимуществ инвестирования в оздоровительные объекты Александр Тертычный подчеркнул их всесезонность, что, в отличие от обычных отелей, дает стабильность загрузки в любое время года.
Татьяна Мамонтова, управляющий акционер Здравницы «Лаго-Наки» представила уникальный опыт частных инвестиций и историю превращения рядового угасающего советского санатория в современный центр медицинского туризма, привлекающий не только российских, но и зарубежных гостей. Эксперт на реальном примере продемонстрировала, что несмотря на логистические, геополитические сложности смысл инвестировать в оздоровительные объекты есть, и при грамотном подходе инвестиции окупаются.
Елена Лассаль, генеральный директор компании «Фанталис», председатель правления Ассоциации туриндустрии Камчатки рассказала о преимуществах инвестирования в оздоровительные объекты региона, имеющего мощный рекреационный и лечебный потенциал. Это, прежде всего крупнейшие термальные водоемы, отличающиеся уникальным составом, которые используются в оздоровительных процедурах. Спикер поделилась опытом успешного инвестирования в создание и развитие популярного спа-отеля «Лагуна» на термальных источниках и рассказала о работе с «Туризм.РФ» по реновации и расширению санатория «Жемчужина Камчатки», который должен стать точкой притяжения не только жителей региона, испытывающих дефицит в оздоровительных объектах, но путешественников за здоровьем со всей страны.
Оганес Ханамирян, директор по развитию, УК AMAKS Hotels&Resorts рассказал о быстро окупаемых стратегиях инвестиций в объекты оздоровительного туризма. По словам эксперта, когда совпадают тренды, есть ресурсы и понимание, как развивать объект – это осуществимо. По его прогнозам, в ближайшие 5-7 лет при правильной организации можно говорить о том, что доходность санкуробъекта при наличии природных факторов может достигнуть 15-20%.
Как и другие спикеры, Оганес Ханамирян отметил, что потенциальный инвестор в объекты оздоровительного туризма может столкнуться с нехваткой профессиональных управленцев, знакомых со спецификой, также, как и с дефицитом другого квалифицированного персонала. Поэтому, как признался эксперт, они сами готовят кадры. Но иногда скорость расширения объектов выше скорости подготовки кадров.
«Но, несмотря на минусы, санкур – это золотое дно при грамотном подходе. Здесь можно и нужно работать!», – подвел итог своего выступления и всего мероприятия эксперт.
